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2018年01月25日

LIXILさんの新商品発表会に行ってきました

今日はLIXILさんの新商品発表会に行ってきました。

まだ、時期的にあまり詳しく書くと

怒られるかもしれないので、軽くお話すると。



キッチン。

IMG_2415.JPG


濃い色ベースが流行りなんでしょうか。

細かいいろいろな部材のデザインと色を

統一してくれています。

例えばガスコンロの操作盤周りとか、

水栓金具ですとか。

まあ、カッコいいですね。




トイレも落ち着いた高級感のある新色が。

IMG_2413.JPG


以前、たまに売れていたサンドベージュという色が

なくなってしまっていて悲しかったのですが、

いい感じの色が出ましたね。




ユニットバス。

IMG_2422.JPG


新商品ではないのですが、

光の効果、リラックス出来るシーンを

実際に操作して説明してもらえて、

とても楽しかったです。

あの説明を聞いたら

誰もが買いたくなると思います。

機能も大事ですが、気分のほうが大事ですよね。

やはり、人生楽しくないと。



ということで、メーカーさん毎年、毎年

新商品開発で大変ですね。

私たちはこれらを生かして、

より楽しい生活をお客様にご提供していけたらと思います。










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2017年11月17日

火災注意 コンセント

先日、お得意様からお電話をいただきました。

コンセントの調子が悪いので見てほしいとのことです。

煙が出たとかなんとか。



それは大変ということで、

電気の職人さんと急いで見に行ったところ。。。

IMG_9855.JPG



コンセントを外して裏を見てみたら、

見事に焦げていました。

古いコンセントだと、

こんなこと起きることがあるらしいです。

電気屋さんいわく、これで済んだから運がよかったけど、

運が悪いともっと広い範囲で電線が燃えて、

最悪火事になるそうです。

実際にこういうのを見ると怖いですね。

あまりに古いコンセントをお使いの方には、

交換もお勧めしたほうがいいと改めて思った出来事でした。









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2017年05月15日

100年汚れが付きにくいトイレ

LIXILのトイレなどの衛生陶器には

アクアセラミックという技術が採用されています。

汚れが付きにくく、その効果が100年持続するというもの。

それはいいな、とは思って

お客様にもオススメしていたのですが、

先日LIXILのショールームに行って、

その思いが強くなりました。

擬似汚れをつけて水につけると、

アクアセラミック加工のものだけ、

ものの見事に汚れが剥がれ落ちる、

という実物展示がしてあったのです。

カタログなんかで比較画像は見ていたのですが、

こういうのはなんとなく実感が湧かないですよね。

image1586.PNG


でも、ショールームの実物展示の

それは見事な汚れの落ち具合を見ると、

もうオススメするしかないですね。












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2017年05月12日

海外メーカー製品の注意点

先日、トイレと水栓金具を交換したいというお客様から

お引き合いをいただき、現地を見てきました。

マンションなのですが、

新築時についていた水栓金具が

damixaという海外メーカーのもの。

デザイン的にはいいのですが、

何度かポタポタ水漏れがあって、

修理を依頼するたびに高い修理代がかかるので

交換したいとのことです。

そうなんですよね。

海外メーカーのものは修理代が高い、

というのはよく聞きます。

日本メーカーのものは

メンテナンス部隊もしっかりしていて

1日何件も回れるので、

結果的に一件あたりの修理代を安く抑えられるんですが、

海外メーカーのものはそれほど出回っていないので、

1日一件の修理なんてことになると

どうしても人件費がかさむのだと思います。

しかも、このメーカー、

日本から撤退しているようなので尚更のこと。

メンテナンスのことを考えると、

やはり修理体制がしっかりしたメーカーのものを

採用したほうがいいですよね。












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2017年05月01日

お得情報!無金利ローン始まります。

5/1より無金利ローンが始まります。

これはLIXILが主催するもので、

リフォームにLIXILの指定商品を

採用したリフォームを行うと、

リフォーム費用のローン金利を

LIXILが負担してくれるというものです。

極端な例を言えば、LIXILの二重サッシインプラスを

使ったリフォームを行えば、

同時に行う外壁リフォームの費用も含めて

ローンの金利が0になります。

このサービスが前回大好評だったので、

またスタートするということです。

金利は本当にLIXILが負担してくれるので、

我が社の負担は0です。

ですので、よく懸念される

金利0に見せかけておいて実際は金利分高くなるんじゃないか、

なんてことも一切ありません。

リフォームをお考えの方はぜひご活用ください!


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2017年04月22日

マンションのベランダにもグリーンを

先日、知人のご主人が出展されている展覧会に

仕事の合間を縫って行ってきました。

展覧会といっても、

古民家を改装してカフェ兼ギャラリーにしている

小さな会場で行われているものです。

これが、落ち着いた空間で、

仕事の合間にもかかわらず

コーヒーを頼んでまったりとしてしまいました。

忙しい仕事の合間の至福の時間。

いいですねー。

IMG_6995.JPG



さて、知人のご主人が出展していたのは、

上の写真の窓から見える植栽です。

こういったもの。

IMG_6987.JPG


鉢ではなく不織布で作ってあるのがポイントのようで、

植物にも優しいそうです。

これを販売していく予定とのこと。



私たちはマンションのリフォームのご提案も

もちろんいたします。

広くて明るいベランダなんかがあると、

ベランダに鉢植えなどを置いて

リビングと繋がった素敵な空間にしませんか、

なんて提案をすることがあるのですが、

その植栽はお客様任せになってしまいます。

でも、こんなものがあれば

セットでご提案出来るのでいいなあ、と思うんです。

手間を掛けずに簡単に素敵なベランダガーデンが作れれば、

お客様の生活が豊かになること間違いなしですからね。












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2017年04月04日

防音ガラスのラミシャット入り二重サッシで遮音効果アップ

お得意様から二重サッシのご相談を承りました。

道路脇に建っているマンションにお住まいで、

夜中の道路の音が気になるそうです。

今回は遮音が目的なので、

ガラスを旭硝子のラミシャットという

遮音に特化したガラスに入れ替えて使用予定です。

これはガラスとガラスの間に特殊なフイルムを挟んだもので、

このフイルムの効果により遮音性を高めています。

image15876.PNG


薄っぺらいフイルムで遮音性が高まるなんて、

なんだかよく分かりませんが、スゴイですね。

これで、お客様の安眠につながればいいですね。












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2017年01月19日

数寄屋造りやお茶室のリフォームもご相談ください すごい資格を持った大工さん

以前、たまたま研修で知り合った大工さんがいます。

その方、文化財建造物木工主任技能者上級という資格を

持っているそうなんですが、

この特に「上級」というところが凄いみたいなんです。

なんと、この資格を持っていると、

国宝の修理をすることが出来るそうなんです。

名刺をよくよく見ると、その方の資格ナンバーは八十番台。

つまりは、その大工さんの前にこの資格を持っている人は

八十数人しかいないということ。

しかも、引退したり亡くなられてる方もいるでしょうから、

現在持っている人はもっと少ないということです。

これはなんとも凄い人と知り合ってしまいました。

しかも、何を気に入ってもらったのか、

仕事を請けてもくれるとのこと。

今や、本格的な数寄屋造りやお茶室がきちんと分かる大工さん、

少ないですからね。



ということで、そんなリフォームを検討されている方がいらっしゃったら

ぜひご相談ください。











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2016年05月13日

天然木ならではの色の変化も楽しいですね

本日はLIXILさんのショールームに行ったあと、

朝日ウッドテックさんのショールームにも行ってきました。

朝日ウッドテックさんは木の質感にこだわった

フローリングを作っているメーカーさんです。

私、ここのフローリングのファンなんです。

そんなに広いショールームではないのですが、

面白い展示がありました。

それがこちら。

IMG_1537.JPG


写真の左側と右側、

さらに右側の手前に置いてある小さなフローリングのサンプル。

これ、すべて同じブラックチェリーのフローリングなんです。

左側がおよそ10年経ったもの、右側がおよそ3年経ったもの、

小さなサンプルが新品のもの。

天然木なので、年数が経つにつれてこれだけ色が変わるんですね。

初めの頃の色もいいのですが、

10年経った飴色もいい味を出しています。

チェリーは特に色が変わりやすい樹種なのですが、

天然木ならではの変化は味わいになって楽しいですよね。












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2016年01月08日

リフォーム時の荷物一時預かり、引越し、不用品処分もご相談ください

リフォーム時のお客様のお悩みに、

荷物をどうしたらいいのか分からない、というものがあります。

特に全面リフォームなどの大型リフォームの場合はそうですよね。

そんな時も、当社にご相談いただければ、大丈夫です。

一時的に荷物を預かったり引越をしてくれる提携業者さんを

ご紹介することが出来ます。

フランチャイズで提携している全国規模の業者さんなので安心ですし、

個人で頼まれるより割安な料金でご紹介出来るのです。



また、不用品をリフォーム工事と一緒に処分してほしい

というご相談を受けることもあるのですが、そちらもご対応いたします。

場合によっては不用品の中で買い取りできるものは買い取りをして

コストを抑えることも可能なので、あわせてご相談ください。












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2016年01月06日

「間取り」が楽しい生活の秘訣です

最近、電車の中でこんな本を読んでいます。

IMG_8723.JPG


「心地よい暮らしの間取りとデザイン」

この本に当社の施工例が載っているので、

見本誌としていただいたのですが、

他社さんの施工例を見るのは勉強になるので、読んでいるのです。

間取りにスポットを当てているのがいいですね。

リフォームというのはどうしてもデザインに目が行きがちですが、

間取りは重要なんですよね。

間取りによって家族やお客様との接し方が変わりますし、

家事がしやすいかどうかなどで毎日の暮らしが変わります。

私も、リフォームをさせていただいたお客様から、

ご主人が家に帰って晩酌をするようになった、

お孫さんを連れて娘さんが帰ってくる回数が増えた、

友人を家に呼ぶようになった、

なんて声を聞かせていただくことがあります。

そんな声を聞かせていただくととても嬉しくなります。

これらは、ただキレイにリフォームしたというだけではなく、

間取りを変えたからこそ起きる変化なんですよね。

コミュニケーションを取りやすい間取り、

集まりやすい間取りというのがあるのです。



お客様が幸せに楽しく生活していただけるようなリフォーム、

そんなリフォームがご提案できるよう、

日々勉強していかなくてはいけないですね。












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2015年10月22日

小ロットでもオーダーメイドのタイルを既存の外壁に合わせて作ります

マンションの大規模改修の相談をいただきました。

マンションの資産価値を下げないように手を加えていきたいとのこと。

その中で、外壁のタイルの補修についての相談をいただきました。

過去に何枚か落ちたことがあり、検査及び補修をしたいとのことです。

ここで問題になるのが、建てた当時のタイルと同じものが

現在は廃番になって存在しないということ。

同じ悩みをお持ちの方は多いと思います。



現実にはオーダーメイドで既存のタイルに合わせたものを

作ってくれるタイル工場はいくつかあるのですが、

200u程度の量がないと対応してくれないところが多いようです。

補修で200uも使うことはまずないと思いますので、

無駄な費用がかかってしまうことになります。



そんな中、当社がお願いしているところは

50平方メートル程度の量から対応してくれます。

少量でも対応できるのは費用面で大きなメリットがあります。

既存のタイルと合わせて作ることで外観を損なわず、

比較的費用を抑えることが出来ます。

お困りの方はご相談いただければと思います。










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2015年09月28日

LIXILのキッチン バイブレーション研磨のステンレスカウンターが人気のようです

本日はお客様と同行してLIXILさんのショールームに行ってきました。

キッチンの選定がメインでしたが、

アドバイザーさんから、いろいろと流行についても教えてもらえました。

カウンターはステンレスのバイブレーション研磨タイプが人気とのこと。

(LIXILさんではソフトスクラッチと呼んでいるようです)

バイブレーション研磨とはこんな感じの仕上がりです。

vb.jpg



細かい傷のようなものが円形についているように見えるものです。

これ、カッコイイですよね。

LIXILのリシェルSIというキッチンの新商品です。

以前、このバイブレーション処理のステンレステーブルを

ご提案させていただいたのを思い出しますが、

ようやくLIXILのキッチンでも出してくれたかという感じです。

少し高めの設定になっていますが、人気があるということは、

高感度のお客様に評価されているのだと思います。

興味のある方は、一度、ショールームで実物を見てみるのはいかがでしょうか。












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2015年07月24日

マンションのベランダにも敷けて、涼しくなるタイルがあります

昨日書いた冷んやりグッズつながりで、

リフォームに使える冷んやりグッズのご紹介です。

ベランダに敷くタイル。

tile5.jpg


TOTOの清涼バーセアというものや、

セキスイのクレガーレという商品の中の涼感タイルというシリーズがあります。

タイルが水を含む構造になっているので、

このタイルの上から水を撒いてあげると打ち水効果で涼しくなるのです。

ベランダから部屋に入ってくる風がちょっと冷んやり。

クーラーと違って自然の風。

幸せですねー。



ベランダに置くだけでいつでも取り外せますので、

共用部のマンションのベランダにも使えますし、

ゴミ詰まり時のお手入れも簡単です。

何よりも殺風景なベランダがおしゃれなベランダになって、

さらには打ち水効果で涼しくなるという、至れり尽くせりの商品です。

オススメですよー。



あっ、保水機能が不要な場合はLIXILのセライージーという

同様の商品もオススメです。












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2015年07月14日

強制循環、自然循環

本日は給湯器の交換のお引き合いで、お打合せに行ってきました。

以前、リフォームをさせていただいたお客様からのご紹介です。

ありがたいことですね。



さて、本日拝見した給湯器ですが、

追い炊き方式が自然循環というタイプのものでした。

分かりやすい見分け方は、

浴槽の追い炊きの穴が一つ開いているのか、二つ開いているのかです。

一つ穴が強制循環で二つ穴が自然循環。

自然循環はお湯の温度差で自然にお湯を循環させるので

自然循環と呼ぶのですが、

温度差を利用しているのでお湯の混ざり方の勢いが

強制循環と比べて弱かったりします。

湯垢もたまりやすかったりしたのですが、

最近は自然循環の給湯器からの交換用として

二つ穴なんですが強制循環のものなども出ています。

交換をご検討中の方は、ご相談ください。












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2015年07月10日

コーナーの窓にも二重サッシは設置できます

本日いただいたお引き合いは二重サッシでした。

以前、別の部屋に二重サッシを取り付けさせていただいたのですが、

効果てき面だったそうで、追加で設置したいとのこと。

音楽をされるお客様で、

前回は一つは防音を重視して防音ガラス入りの二重サッシにし、

もう一つは断熱を目的に設置したのですが、

どちらも効果が感じられたとのことです。

今回は主に冬の寒さ対策が目的です。

設置する窓はこんな様子。

image1.JPG


コーナー部分が全部ガラスになっています。

こういう箇所は風が当たりやすいので、冷えるんですよね。




さて、コーナー部分は二重サッシがつかないのでは?と

お考えの方もいるかもしれませんが、ちゃんと設置できます。

メーカーでコーナー設置用の方立という部品を用意しています。

また、変形の窓でメーカーの部材では納まらない場合は

大工さんに方立てを加工してもらうことも出来ます。

以前には建築設計の先生のお宅で、

他の業者では出来ないと言われた変形の窓に、

当社で方立てを造作し、FIXタイプとテラスドアタイプの二重サッシを

取り付けたなんてこともありますので、お困りの方はご相談ください。

l 038.jpg











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2015年06月20日

ウールのカーペットで夏はサラサラ、冬は暖か

本日はマンションにてカーペットの張り替え工事です。

写真はカーペットの下に敷くニードルフェルトを敷いているところです。

IMG_5470.JPG


一時期、カーペットの工事はほとんどありませんでしたが

最近、またカーペットを選ぶ方が増えてきているような気がします。

フローリングの冷たい感じが嫌というお客様がいたり、

カーペットのラグジュアリー感や遮音性を求めるお客様が

増えてきているのかもしれません。

時代は巡りますね。

今回、採用させていただいたカーペットは

毛100%のループタイプのカーペットです。

毛のカーペットはナイロンと比べて少しお値段は高くなりますが、

ナイロンなどと比べると自然の力で吸放湿性が高く、

汗をかいた素足で踏んでもペタペタした感じがありません。

また、冬はもちろん暖かです。

洋服と同じですね。

夏はサラサラ、冬は暖か。

防ダニ加工がしてあるものがほとんどですし、

カーペットという選択もなかなかいいかと思います。












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2015年06月16日

この部屋にいる時だけ、子供の目がかゆくならないし、咳も出ないんです

先日、当社で子供部屋のリフォーム工事を

させていただいたお客様がいらっしゃいます。

お子さんにアレルギーがあるということでしたので、

壁紙はアレルギー対応のものを採用させていただきました。

ルノンというメーカーのアレルブロックという新商品が出ているのです。

簡単に言うと、クロスの表面に、

空中に漂っているダニやペットのアレルゲン、花粉などを

吸着するというものです。

allerblock.png



さて、リフォームをしてしばらくしてから

当社の司田君がお伺いする機会があったのですが、

その時にこんなお話を聞かせていただいたそうです。

「リフォームをした部屋にいる時だけ、

子供の目がかゆくならないし咳も出ないんです」と。

すごいですねー。本当に効果があるんですね。

正直、メーカーさんからの話だけでは100%は信用出来なかったんですけど、

お客様の実体験を聞かせていただくと、あー良かったと思います。

ちなみに、メーカーの試算では効果は20年持つとのこと。

ルノンのアレルブロック、すごいですねー。

私の家にも貼りたくなってきてしまいました。










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2015年06月13日

家の第一印象がグンとアップするニッチ棚

司田君と一緒に担当させていただいたお客様の工事が先日ほぼ完了しました。

その一部をご紹介。

ニッチ棚です。

ニッチとは、建築では壁の厚みを生かした掘り込み型の

飾り棚のことをいいます。

お客様はリフォーム前にも可愛らしい小物を飾られていたのですが、

せっかくリフォームするんだったらということで、

飾れるスペースをご提案しました。

図面上は構造上大切な筋交いが壁に入っていたので、

どの位置にどれくらいの大きさのニッチが作れるか

ハッキリとは分からなかったのですが、

壁を開けてみたところ非常にいい位置にニッチが作れることが判明。

それが分かった瞬間、お客様と一緒に喜んだことを思い出します。



さて、そのニッチ棚はこちら。

ニッチ.JPG



照明を仕込んだことで、より飾り棚としての効果が高まってますね。

背面のクロスだけ塗り壁調の壁紙にしているのですが、

それが陰影を出していて素敵なコーナーになっています。

玄関に入ってすぐ目につく位置にこのニッチがあるのですが、

第一印象がまるで違います。

私が施工後初めてお伺いして見たときもちょっと感動しました。

お客様に、こんなご提案をどんどんしていけたらと思います。










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2015年01月08日

外壁の色を選ぶコツ

本日は外壁塗装のお打合せが2件ありました。

外壁の色についてご相談。

外壁の色、悩みますよねー。

なにせ面積が大きいですからね。



お打合せでは色見本をお持ちします。

IMG_2460.JPG

お客様の中でこんな色がいい、

というのはなんとなくお持ちの方が多いのですが、これがくせもの。

こんな色がいいと色見本で指し示していただいたものをそのまま塗装すると、

こんなはずではなかった、ということになることが多いのです。

小さい色見本と、外壁のような大きい面積に塗ったものでは

印象が変わってしまうのです。

大きい面積のほうが明るく見えるのです。

かといって外壁のような大きな面積のサンプルなんでありません。



と、思いきや。

街中にいろいろサンプルがありますよね。

いろんな家の外壁があるではないですか。

ということで、お客様には色見本をお貸しして、

街中で気に入った家の外壁があったら、

その家の外壁と色サンプルを並べて置いてみて、

色を決めていただくことをお勧めしています。

特に白系でない色をお好みのお客様には、この方法をお勧めします。









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2014年12月06日

どうせ張り替えるなら破れにくい障子紙はいかがでしょうか

年末のこの時期になると、障子や襖の張り替えの依頼が増えてきます。

みなさん、綺麗にして新年を迎えたいよでしょうね。



さて、すぐに破れてしまう障子紙ですが、

じつは破れにくい障子紙というものもあります。

shoji.jpg


それが強化障子紙のニュー・タフ・トップというものです。

紙なので、破れないということはありませんが、

通常の障子紙と比べて5倍の強度で水にも強いというものです。

指で押した程度では破れないです。

無地と雲竜の2種類。

障子紙ってすぐに破れて困る、小さいお子様やペットが破ってしまう、

なんて悩みをお持ちの方にはおすすめです。

困るのは、張り替えの仕事が減る障子屋さんくらいでしょうか。



ちなみに、プラスチックで強化してもっと破れにくくした商品もあります。

ワーロンといいます。

こちらは質感が和紙とは変わってきますのでお好みがあるかもしれませんが、

強さを求める方にはおすすめです。



どちらも当社で扱っていますので、お気軽にお問い合わせください。











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2014年06月19日

無料でリフォーム?住宅ローン借り換えのお手伝いを始めました

当社で住宅ローン借り換えのお手伝いを始めました。

リフォーム会社がなぜ住宅ローン?と思われるかもしれませんが、

住宅ローンの借り換えで浮いた費用でリフォームをしていただくことが出来るんです。

浮いた費用でリフォームができるのであれば、お客様のお役にたてるということで、

このお手伝いを始めたのです。



具体的には。

例えば、金利2.7%で3100万円の住宅ローンを残期間28年で100組んでいた場合。

この金利を見直せば総支払額を900万以上削減することが出来ます。

900万円ですよ。大きいですよね。

この900万円のうち、100万円をキッチンリフォームに充てていただく、

なんてことが出来るんです。

住宅ローン支払い額を減らしつつ、キッチンのリフォームもできるなんて、

素晴らしいですよね。



データによると、8割くらいの方は住宅ローンの見直しをされていないとのこと。

もったいないですよね。



ちなみに当社が提携している住宅ローン見直しのサービスは、

いくつかのメリットがあります。

1.交渉ノウハウを持つ担当者が複数の銀行と交渉をして、
 最も条件のいい、つまり金利の安い銀行を選んでいただくことが出来ます。
 銀行とお客様が直接交渉すると、どうしても銀行の都合のいい条件になってしまったり、
 複数の銀行と交渉するのに手間がかかったりしますが、
 それを経験豊かな担当者が代行するのが一番のメリットだと思います。

2.どんなローンの形態がいいか、対面してご相談に乗ります。
 一般的に金利のいいネット銀行などは対面で相談ができないので、
 これも大きなメリットだと思います。

3.仮審査が簡単。
 ご自分でいろいろ調べて手間をかけたのに、結局借り変えできなかった、
 なんてお話を聞くこともありますが、ほんと、気楽に相談していただければと思います。


以下のようなお客さまならメリットが出る可能性が高いので、

お気軽にご相談ください。

・住宅ローンの残高が1000万以上残っている
・住宅ローンの残期間が10年以上残っている
・住宅ローンの金利が1.5%以上


 









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2013年03月02日

文京区小日向のガレージ、テラスリフォーム工事A 板金屋根・壁工事

文京区小日向のガレージ、テラスリフォーム工事は本日より、壁、屋根の工事です。

鉄骨は昨日までにガルバリウムを張る部分の塗装を完了。

その上にガルバリウム鋼板で屋根・壁を囲っていきます。


i 348.jpg


鉄骨は黒やグレーではなく、濃いブルーで塗装したので、

ちょっとシャープな印象になると思います。

壁、屋根の工事は週明けまで続きます。








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2013年02月28日

ただのお風呂じゃありません

本日は、昨年お風呂のリフォームをさせていただいたお客様のお宅に手直し工事に行ってきました。


そこでお客様にお聞きしたのですが、

床のタイルがリフォーム前のものより冷たくなくて快適とのこと。

リフォーム前の床のタイルは、非常に冷たくてマットなしではいられなかったのだけれど、

リフォーム後の床タイルはマットなしでも大丈夫とのこと。

INAXのサーモタイルという冷たさを伝えにくいタイルなのですが、

こんなに如実に効果があるんですね。

サーモタイル.JPG




さらに、浴槽はサーモバスというお湯が冷めにくい浴槽を採用していただいたのですが、

これまた効果てき面で、朝入れたお湯が夕方まで温かいそうです。

省エネにつながりますね。

サーモバス.JPG




さらにさらに、タイルの目地もリフォーム前のものと比べて

カビが生えずにビックリしているそうです。

最近の目地は防カビ材が入っているし、昔のものより水が染み込みにくいので、

カビも生えにくいのです。



今ではこのようにいろんな特長を持った商品が出ています。

実際に使ってみたお客様の声をお聞きできると、

実感が湧いて他のお客様にも自信を持ってお勧めできますね。










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2013年02月25日

同じ色は違う色

先日、お客様とほんのチョットしたすれ違いがありました。

お客様が「この枠と同じような色で塗ってください」と塗装の職人さんに頼んだら、

職人さんはクリア(透明)の塗料で塗ろうとした、という話。



その枠は木目が見える木製の枠なのですが、

お客様の意図は、似たような茶色で塗ってほしいということだったんですね。

一方の職人さんは、木目が見えている枠の上に茶色を塗ってしまうと

木目が見えなくなってしまうので、

同じようにするには透明の塗装をしよう、と、こう判断したんですね。

私がお客様と職人さんの話を聞いて、お互いの意図が分かったので事なきを得ました。

両方の意図が分かれば笑い話のような話です。

職人さんは自分の仕事に真面目で忠実だからこそ起きるすれ違いですね。



そういえば、私も新人の時に「白で塗ってください」と頼んだら、

「白といっても、白じゃないんだよ。

 オフホワイトもあればアイボリーもあるし、ツヤありもあればツヤなしもあるんだよ」

なんて怒られたことがあったのを思い出しました。

よき思い出です ^_^;










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2013年02月20日

家具もいろいろ 天然木の突板仕様です

本日はニルセンさん担当のお客様のところにお伺いし、家具造作のお打合せをしてきました。

家具屋さんも同行していただき、詳細の寸法などの打合せです。


今回は木製の造作家具です。

扉は天然木の突板(表面に薄くスライスした天然木を貼ったもの)仕様になる予定。

最近の家具は、一見、木に見えても、

実は本物の木ではなく樹脂製の木目をプリントしたものがほとんど。

本物の木を使ったものは少なくなりました。

樹脂製のほうが工業製品なので品質のバラツキが少ないですし、

お手入れ面もラクなので、そちらのほうが増えているんですよね。

でも、やはり天然木のほうが味があるのです。

今回のお客様も、両方をご提案したところ、即答で天然木の突板を選んでいただきました。

天然木の良さを分かっていただけるのは、嬉しいですね。



突板も二種類をご提案。上の写真がメープル、下の写真がタモに塗装をしたものです。

g 120.jpg

g 121.jpg


圧迫感がないように、木目を生かしつつ白の塗装をかけています。

今回はメープルのほうをご採用いただく予定です。

今から出来上がりがたのしみですね。










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2012年12月26日

危ないカイダン

お客様のお宅に行く途中の階段がものすご〜く歩きにくいのです。

下の写真がその階段です。

C 115.jpg

C 117.jpg



階段の一段一段の幅(奥行 専門用語では踏面(フミヅラ)といいます)も、

高さ(専門用語では蹴上(ケアゲ)といいます)もバラバラなのが分かりますでしょうか?

これ、もっともやってはいけないことなんですよね。



階段って、あまり意識していないとは思いますが、

一定のリズムで登ったり降りたり出来ますよね。

あれって、人間が体の感覚で、

階段の幅も高さも同じだというように認識しているからできるんです。

それが、この写真の階段のように一段一段の幅も高さも違うと、

リズムが狂ってしまってものすごく上り下りしづらくなるんです。

そのため、つまずいたり足を踏み外したりしやすくなって、とっても危険なんですよ。



リフォームでは既存の床の上に新しい床材を張る、なんて仕事があるのですが、

それはつまり床の高さが変わるということです。

これが階段周りになると、そこの部分だけ階段の高さが変わることになるんですね。

それは危険なのでできる限りしないようにしますし、

どうしてもお客様のご要望でそうしないといけない時は、

きちんとご説明するようにしています。

今回の階段事件で身をもってその大切さが分かりました。

公共の場所だから、ちゃんと直してあげて欲しいですね。










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2012年12月18日

網戸の網の色、気にしてますか?

本日は足立区中川にて換気扇交換。

そのついでに、網戸の網の張替えです。

以前、全面リフォームをさせていただき、

ご実家のリフォームまでご紹介していただいたお客様なので、

その御礼も兼ねて私が張替えさせていただきました。

網だけはお客様にホームセンターで買っておいていただき、

私がマニュアルを見ながらの張替え作業です。

B 237.jpg


素人に毛が生えたような私の作業ですが、それなりには張れたかな。




ところで、網戸の網っていくつも種類があるのって知ってますか?

グレーの網、黒い網、外側と室内側で色の違う網など。

昔はグレーの網が多かったと思いますが、

黒い網のほうが外の景色がくっきり見えるんですよ。

今回のお客様のお宅も、もともとはグレーの網だったのですが、

お願いして黒い網を買ってきていただき、張り替え。

あまりの景色の見え方の違いにしきりに感動されてました。

なんか、私が褒められてる気分で、ちょっと気持ち良かったです (^^)









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2012年10月23日

どんな間取りにしたいか、ではなく、どんな生活がしたいか

先日のブログでちょっと書いた友人からのリフォームの相談ですが、

またちょっと相談がありました。

奥様のワークスペースが欲しいのだけど、どうしたらいいか迷っているというもの。

パソコンやミシンなどを置きたい、布地やアイロンをしまいたい、

そこでリビングにあるテレビを見ながら作業したい、といった内容です。

それに対して簡単なメモと一緒に以下のように回答しました。

-------------------------------------------

DEN、いいね。
ワークスペース的なものをたまに提案するんだけど、
生活が楽しくなると思うのでぜひ実現してください。

質問もらってた件だけど、
現場の状況によってどうしたらコストを抑えられるかも変わってくるし、
どこにテレビを置くかだとか、どんなサイズのものを収納するかだとか、
マメに片付けるかどうかだとか、いろんなことが絡んでくるので、
これがいいというのは難しいのだけど、とりあえず今のストックルームのところに
ワークスペースを作るのであれば、という前提で考え方だけ書きます。

添付ファイルに手書きでちょこちょこっと書いたので、そっちを見てください。
まず、壁を作ってストックルームとした場合、
モノを出し入れするのに通路がいるので、スペースとしては余分に必要です。
ただし部屋として隠せるので、雑多なしまい方でもOK。
壁を取り払ってリビングから使える収納としてしまえば、
ストックルームの時に通路として必要だったスペースもリビングになります。
どちらをとるかは考え方次第です。

あとストックルームだった場所をDEN的な使い方とする場合。
キッチンと洗面所に近い位置なので、
動線的にはここに○○ちゃんのワークスペースを持ってくるのもありだと思います。
幅も1m50cm取れるようなので、十分かなとは思うけど。
机周り(左右上下)にも収納を作る。
使い勝手としてはある程度ものを出しっぱなしにしておけるほうがいいので、
その場合はお客様が来た時だけロールスクリーンや扉で隠せるようにするとか。
あと、作業しながらテレビを見たいのであれば、テレビの位置と机の向きも絡んでくるよね。
メールでもらっていた腰高の間仕切り付きスペースというのは、
メリットとしては広く見せつつ、ある程度ものを隠せる、
ワークスペースがはっきりと区切られる、といったことがあると思うけど、
デメリットとしてはリビングスペースが狭くなる。
間仕切るのであれば、腰高の家具とか買ってきても出来るので、
作り付けで作るのは融通が効かないのでどうかなと少し思います。
作るなら動かせるようにしたほうがいいかな。
同じく、机も動かせるようにしたほうがいいように思います。

現場を見ながら話をしたほうがいいアイデアがでると思うので、
信頼できそうなリフォーム業者を探して相談したほうがいいと思います。
どんなものをしまいたいか実物を見せたほうがいいし。
業者はしっかり相談に乗って提案してくれるところもあれば、
お客さんの言っていることをそのまま見積するだけ、というところもあるし、
金額も違うので、何社か声をかけたほうがいいと思うよ。
知り合いに相談したとかはあまり言わないほうがいいかも。

IMG_9925.JPG

-------------------------------------------

こういう相談、ちょっと燃えちゃうんですよね。

「こういう工事したら、いくらかかる?」という質問よりも、

「こういう生活をしたいんだけど、どうしたらいい?」

という質問のほうが知恵の絞りがいがあるので、私としても楽しいんですよね。

プラン次第で生活が変わるんだから、やりがいがあるんです。

現場を見ている訳でもないですし、本来はやり取りをしながら詰めていくことなので、

今回は最終的なプランを出すようなところまではいきませんが、

少しは参考にしてもらえればいいなと思います。



これからリフォームを考えている方も、自分一人でプランを考えるだけではなく、

「こういう生活を実現するにはどうしたらいか?」という質問を

業者にしてみるのもいいと思います。

リフォーム業者のほうが当然知恵も経験も一般のお客様より多いですし、

喜んで一緒に考えてくれる業者もいると思いますよ(^^)







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2012年07月19日

賃貸マンションにお勧めの設備

最近、賃貸マンションをリフォームして入居者に入ってもらえるようにしたい、

というご相談を良く受けます。

たいていは3点ユニットバス(浴室とトイレと洗面が一つの空間になっているユニットバス)を、

トイレと浴室を別々の空間にしたいというものなのですが、

本日は視点を変えて、ごく簡単に工事できる設備をご紹介します。

それがこちら。

20120718163648387_0001.jpg


「ナノイー」、有名ですよね。

脱臭が出来ますよ、というあれですが、

これを天井に簡単に取り付けられるようにしたものがこれです。

ダウンライトを一つつけるのと同じような感覚で工事が出来ます。

「消臭が出来る設備がついているんですよ」というのは、

賃貸マンションにとっては一つの売りになるのではないでしょうか。

新しく住む人も、なんとなく前の住人の臭いなんかが心理的に気になると思いますので、

消臭してくれると気分的に安心ですからね。

もちろん、一般住宅で臭いが気になるところに取付することも出来ます。

いかがでしょうか?














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2012年07月05日

住宅エコポイントが終了しました

昨日の9時をもって住宅エコポイントが終了したそうです。

予定より4ヶ月早く終了。

昨日の時点では、ホームページにも今週末で終了予定と載っていたんですけどね。

そして、2週間前くらいは今月末頃終了予定と言われていたんですけどね。う〜ん。



じつは、エコポイント対象の窓断熱工事をお打ち合わせしているお客様がいらっしゃって、

昨日の時点で今週末に終了予定ということだったので、大慌てでご成約いただき、

書類も出したのですが、もうその時には受付終了していたようです。

なんというか・・・。

もう少し正確な見込みをたてていただき、

もう少し正確な情報を発信してもらわないと混乱してしまいますよね〜。

まぁ、どこか大手が終了間際にまとめて予約してしまったとか、そんなことも考えられますが。

他の補助金もそうみたいですからね。



車も住宅分野もエコポイント導入で売上げが一気に跳ね上がり、

エコポイントが終わると反動減が発生すると、ここのところそんな感じですよね。

結局、税金で一定の企業の売上げを上げて、その支援が終わるとまた売上げが落ちると、

そんな繰り返しです。

某航空会社も根っこは同じ。ちょっと前の銀行さんとかもね。

税金で一定の企業を助けちゃうのも考えものだと思いますが、仕方ないんでしょうかね。



当社は営業不足なのか、エコポイントでそれほど売上げが上がったという感じはありません。

変わらず、売上げのメインはリピートのお客様。ありがたいことです。

おかげさまで、反動減もあまりないと思います。

















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2012年05月31日

給湯器もハイブリッドの時代へ

本日は、社内にてハイブリッド給湯器なるものの勉強会を開催しました。

hybrid.JPG

これ、ガス給湯器とヒートポンプ(いわゆるエコキュート)のいいとこ取りをした商品なんです。

エコキュートは燃費はいいのですが、お湯をタンクに貯めておかないといけない仕様なので、

万一お湯を使いすぎてタンクの中のお湯がなくなってしまうと、お湯が使えなくなってしまいます。

それを、ガス給湯器も組み合わせることで、燃費のよさと、

いつでもお湯が使える便利さの両方を実現しましたよ、という商品。

エコキュートは貯湯タンクの大きさがネックになって、

都心の住宅事情では設置できないことも多いのですが、

これはエコキュートよりタンクが小さくて済みます。

しかも、簡易発電機を用意しておけば、万一停電のときでもお湯が使えます。

(エコキュートは当然停電のときは使えなくなります)

昨今の地震でガスの良さが見直されていますし、まさに時代にあった商品ですね。

残念ながらまだお値段が少々お高いのですが、

もう少し量産化されて値段がこなれてきたらお勧めの商品になると思います。



















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2012年02月09日

磁石のくっつく壁紙、磁石のくっつく塗料

マンションのリフォームのご相談を受けているお客様より、

磁石がくっつく壁にすることは出来ますか?なんてご質問がありましたので、

ちょこちょこと調べています。

磁石のくっつく壁、あるんですよね。

単純には壁紙の裏に鉄板を入れるという方法も考えられるのですが、

長い間使っているとサビが出てくる可能性が。

で、他に方法は?というと、

磁石がくっつく壁紙や、磁石がくっつく塗料というものがあるんですね。

ただ、どうしても普通の鉄板などと比べると磁石がくっつく力が弱いらしく、

強い磁石(ネオジウムなど)でないとうまくくっつかないようです。

でも、面白いですよね。

ちなみに、塗ると黒板のようにチョークで書いたり消せたりできるようになる塗料

なんてものもあるようです。

世の中、いろんなものがあります。

本当にいいものかどうか、見分ける目も必要ですね。













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2011年12月26日

漏水には気をつけましょう。保険に入りましょう。

先週は、漏水があったので対応してほしいというご依頼が2件もありました。

漏水事故は待ったなし。

水が漏れたままではお客様も心配でしょうし、

職人さんの協力もあって何とか対応させていただきました。

予定が詰まっていたのに、我ながらよく対応できたなぁ、と思います。

あまりにバタバタして、ついこの前あったはずの会社の忘年会が

二週間くらい前のことのように感じられます。(−_−;)



それはさておき、今回の水漏れのうち、一件は築二十数年のマンション。

マンションですので、当然下の階まで水漏れします。

怖いのは、配管は床の下を通っていることが多いので、

水漏れを起こした部屋の住人は気づかないで、

下の階に水漏れが起きて初めて気づくことが多いことです。

配管に穴が開いているなら水を止めるまで水漏れし続けるので、

下の階の方が不在だったりすると、さらにその下の階まで水漏れがいかないと気づかない、

なんてこともあります。

そして漏水で被害が出た場合は、その補償は基本的に漏水が起きた部屋の住人の負担となります。

気づかないうちに漏水してて、下の階の方に迷惑をかけて、

しかも補償は自分負担というのは恐ろしいですよね。



特に漏水が起きやすいのは、給水管や排水管が鉄管だったり、給湯管が銅管の場合です。

ちなみに、今回は給湯管の銅管が原因でした。

【漏水で床下には水が溜まってました】

d 193.jpg


【漏水箇所】

a 126.jpg


【補修後】

a 132.jpg


最近のマンションの配管は塩ビ菅やポリエチレン菅が使われているので比較的安心ですが、

古いマンションの場合は鉄管や銅管が使われていることが多いので、

リフォームする際に同時に配管も交換されることをお勧めします。

もし、配管の交換が出来ない場合は保険には入られたほうがいいと思います。

また、万一漏水した際に被害を最小限にとどめられるよう、

止水栓の位置を家族のみなさんが確認されておくことをお勧めします。








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2011年12月15日

古いマンションの床の遮音対応

本日は、あるマンションの管理会社の方から

床の遮音性能について意見を聞きたいということで、お打合せをしてきました。

以前にこのマンションにお住まいのお客様のリフォームをさせていただき、

その際に遮音にかなり力を入れてリフォームをさせていただいたのですが、

そのことを覚えていただいており、お声掛けいただいたのです。

かなり大規模なマンションで、

当社のような小さな会社がアドバイスをするなんておこがましいのですか、

お声掛けいただきありがたいことですね。



さて、遮音性能の話ですが、

特に築年数のたっているマンションでは悩んでいるところが多いようですね。

技術的なことをお話すると、音には『軽量衝撃音』と『重量衝撃音』というものがあります。

『軽量衝撃音』はスプーンを落とした時のような軽い音。

『重量衝撃音』は子供が飛び跳ねたりなど、重いもののドスンという音です。

軽量衝撃音を抑える材料はフローリングやカーペットなどいろいろ用意されているのですが、

重量衝撃音は一般的にコンクリートの床の厚さによって変わるとされており、

リフォームで床のコンクリートの厚さを厚くするというのは現実的ではなく、

対応が難しいんですね。

しかし、実際に古いマンションで問題になっているのは、

対応の難しい重量衝撃音だったりします。

昔のマンションは今より床のコンクリートが薄いものが多いのです。



今回の話も結局これがいいという絶対的な案はお出しできなかったのですが、

以前当社が行った工事は数値で示すことは出来ないまでも効果はあるだろうな、ということで、

参考にしていただきました。

ちなみに、その時の工事は下の写真のような遮音のシート(黒いもの)を敷いたり、

f 021.jpg

その上に別の遮音マットを敷いたり、

f 025.jpg

配管部には遮音タイプの脚のついた二重床を敷いたり、

c 057.jpg

といったいろんな材料のサンドイッチで対応しています。

実際、音に対するクレームが多いマンションで、

そのような音に対するご指摘はいただいていないようです。

費用の面や床の厚さの問題などクリアしなくてはいけない問題はありますが、

一つの例としてはあげられると思います。







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2011年11月19日

壁に絵を描くというインテリア

以前のブログで書いたことがあるのですが、

我が家のリビングの壁には友達に絵を描いてもらっています。

本日お打合せさせていただいたお客様がオリジナリティあふれたリフォームをご要望されており、

壁に絵を描くというリフォームの方法もありますよ、というお話をさせていただきました。

たまに、同じようなお問い合わせをいただくので、ふたたび紹介します。


【我が家のリビング】

P1010091-3.jpg


【友人が描いた他の絵】

080607_1151~01.jpg

080607_1151~02.jpg


この前も、美術系の大学を出た友人から紹介していただいたお客様が同じく美術系で、

壁紙が貼っていなかったので、友達を集めて絵を描いちゃえばいいんじゃないですか、

とお勧めしてきました。

その家だけのオリジナルのインテリアになって楽しいですよ。








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2011年11月05日

プチアイデアリフォーム 机の前の壁面コルクタイル

私の机の横の壁です。

a 084.jpg

壁一面にコルクタイルが貼ってあり、どこにでもピンで留められるので便利です。

進行中の現場の工程表を貼ったり、カレンダーを貼ったり。

プチアイデアリフォームですが、特に机の前の壁なんかにやるとなかなか便利なので、

みなさんも試されてはいかがでしょうか。












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2011年07月06日

賃貸マンションにおすすめ リリカラ レイフロア 渋谷区千駄ヶ谷の賃貸マンションリフォームB

現在リフォームさせていただいている賃貸マンションでは、

リリカラのレイフロアという床材を採用していただいています。

これ、賃貸マンションにおすすめの床材なんです。

なぜおすすめかというと、簡単に貼り直しができるのです。

e 034.jpg

上記のように、貼ったあとでも簡単に剥がせて、また貼れます。

一枚一枚がバラバラになっているので、汚れたところだけを簡単に貼りなおすことが出来ます。



全体で見るとこんな感じ。

e 033.jpg

質感もなかなかよく、フローリングと間違えてしまう人もいるくらいだと思います。

既存のフローリングの上に直接貼れるのもいいところ。

費用的にはフローリングとクッションフロアの中間といったところです。

クッションフロアよりは費用がかかりますが、

余った材料をとっておいて、居住人が退去した後に、汚れたところだけを剥がして貼りなおせば、

全体を貼りなおす必要がないので、長い目で見ればお得だと思います。

賃貸マンションにはおすすめです。

リリカラ以外にも似たようなものが、

例えば東リからはRAYフローリングという商品名で出ていたりします。









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2010年11月16日

バリアフリーができない浴室

本日は浴室のリフォームの現場調査に行ってきました。

ご主人様が事故に会われて、車イス生活になるかもしれないので、

浴室の段差をなくすリフォームをしたいというご相談です。

築年数の経ったマンションの在来(昔ながらのタイル張り)の浴室。

あらかじめ図面をいただいていたのですが、

現場調査に行く前に「これは段差をなくすのは無理かも」と想定していました。

というのも・・・。

昔の在来の浴室は、たいてい段差があります。

これは、洗い場で流した水がドアの部分を越えて脱衣室側に流れないようにするためです。

これをバリアフリーにするとなると、ドアの手前に排水口をつけて、

その排水口に水が流れるようにしなくてはいけません。


 ↓こんなイメージです
dan.JPG


この排水口、平らに見えますが、排水口の下には

臭気が上がってくるのを防ぐために水をためておくトラップという部分が必要になります。


 ↓排水口の下はこうなっています
trap.JPG


これを埋め込まなくてはいけないのですが、

マンションの場合は床のコンクリートを掘るわけにもいかず、

結局トラップの分が高くなってしまうことが多いのです。



そして、現場調査。

やはり想定どおり、段差ができてしまう構造でした。

しかし、想定外のことも。

ご主人様が脅威の回復力で、すでに歩けるようになっているとのことです。

車イス生活は嫌だという思いが脅威の回復力を生んだ様子。

ということで、車イスではなく歩行生活を前提にプランすることになりました。

お客様にとってもプランする私にとっても、良かったです(^^)






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