本日は、友人の家のリフォームの現場調査に行ってきました。
屋上防水のリフォーム工事を検討中ということで、当社の社長と職人さんとで、
ハシゴをかけて屋上に登っての確認です。
このお宅は某ハウスメーカーで建てた建物なのですが、その某ハウスメーカーの定期点検で、
総合判定がC(全体的に劣化が進行)との結果が出てきて、
やり直したほうがいいと言われたとのことでした。
しかし、私達が実際に見た判断ではB判定というところ。
築15年なので、さすがに多少の劣化はありますが、シート防水の剥がれなどもごく一部で、
きれいにして、剥がれた部分を補修し、
シートを保護をするためのトップコートを掛けなおしてあげれば、あと5〜10年はもちます。
一方、某ハウスメーカーの見積もり内容は、シートをいったん剥がして、
すべてやり直すというもの。
かかる費用はトップコートだけの場合の8倍くらいです。
しかし、ハウスメーカーでリフォームしないと、
以後の保証は一切できないというんですよね。
これにはうちの社長も怒り半分、呆れ半分といった感じでした。
そういえば、別のハウスメーカーでは7年ごとに塗装のやり直しと
樋(とい)の取替をしないと、保証ができないといういうシステムだそうです。
いまどきの塗装は性能が上がってきていて、
少しいいものを使えば10年〜15年は持つんですけどね。
樋も、普通7年では取り替えないです。
7年ごとにリフォームの費用がもらえれば、
そりゃあ保証もできるというものですよね ^_^;
INAXで働いていたときも、今の会社でも、
他社の悪口は言うなという教育を受けているので、
どこのハウスメーカーだとか具体名は書きませんが・・・。
当社では、お客さんがやりたいと言っても、
私たちがお客様にとって必要のないリフォームだと思ったら、
断ることもあります。誠実な仕事をするよう心がけています。
2008年09月26日
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リフォームは、地元の信頼できる業者さんが一番ですね。
必要なタイミングで、必要な事だけ出来るし、手抜きも絶対ないし(地元で手抜きをすると仕事がなくなりますから)。