昨日、現調に行ってきました。
(当社の工事とは無関係の漏水です。念のため)
電気温水器が室内に設置してあり、その底が腐食して漏水したとのこと。
電気温水器はかなりの量のお湯が貯まっているので、そこから漏水となると大変なことです。
下の階と、その下の階、隣の部屋まで水がいってしまったとのことで、
それらの部屋のクロス張替および、部分によっては下地やり替えをすることになりました。
しかし、一般の方は、まさか電気温水器の底が腐食して漏水するなんて、
考えもつかないですよね。外見では判断しにくいですし。
今回は、築30年くらいのマンションで、
おそらく電気温水器を過去に交換していなかったのではないかと思います。
さらに、電気温水器が浴室の隣に設置してあり、浴室の湿気が回って
腐食しやすくなっていたのかもしれません。
やはり、水回りは15～20年に一度くらいは交換しておいたほうがいいのかも。
築30年以上のマンションがこれからどんどん出てきますので、心配ですね。
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