渋谷区千駄ヶ谷の賃貸マンション全面リノベーションは
ついに工事が完成しました。
二部屋同時に工事を行い、一部屋はコストを抑えて事務所仕様に、
もう一部屋は住居仕様にしました。
まずは住居仕様のほうのご紹介。
こちらは間取りを変えて、お風呂と洗面脱衣室を分け洗濯機置き場を作ったことと、
一つの部屋を小さくしてもう一つの部屋をLDKにしたことがポイントです。
【浴室リフォーム前】
【浴室リフォーム後】
浴室は昔ながらの在来のタイル張りでバランス釜の浴室から、ユニットバスに変えました。
給湯器は配管をやり直してベランダに設置しています。
新しく作った洗面脱衣室。
出来るだけスペースを確保できるよう、
洗面化粧台は奥行きが44cmと狭い
LIXILのエスタというシリーズを使っています。
洗面化粧台の奥行きが狭い都合上、
鏡の部分はよくある収納付きのものだと出っ張ってしまって使いづらくなるので、
一枚鏡にしています。
その代わりに、側面の壁の厚みを活かした埋め込み収納としています。
ちょっとした一工夫です。
鏡の背面はアクセント壁紙を使って、デザイン性をアップ。
コストは変わらずデザイン性がアップさせるこちらも一工夫です。
洗濯機置き場も作りましたので、生活がしやすくなったと思います (^^)
広くなったLDK。
床材はコストを抑えつつ質感もあるフロアタイルを使用しています。
壁の一面をアクセントクロスにしてデザイン性を高めました。
アクセントクロスもコストを抑えた量産品の中から選んでいますので、
費用は変わらずデザイン性アップ！です。
キッチンはこれまでセパレートタイプだったものをシステムキッチンにしました。
【リフォーム前】
【リフォーム後】
カウンターいったいのシステムキッチンで、三口コンロなので、
居住者の方にも喜んでいただけると思います。
コストを抑えたLIXILのTioという商品で、扉材を少しランクアップしています。
見栄えもなかなかいいですよね。
こちらはトイレ。
【リフォーム前】
【リフォーム後】
トイレも壁面一面にアクセントクロス。
こちらのアクセントクロスは量産品ではなく1000番クラスのものを使用していますが、
面積が少ないのでコストはほとんど変わりません。
場所によってうまく使い分けです。
少し小さくしたもう一部屋。
収納は一間の間口をしっかり確保していますので、
居住者の方にも喜んでいただけると思います。
こちらは天井の壁紙の色を変えています。
寝室になると思いますので、寝転んだ時に落ち着いた感じを与えられたらな、
と思っています。
玄関は天井までの大きな下駄箱を設置。
これも居住者の方に喜んでいただけると思います。
玄関は入って初めに目に入る位置にアクセントクロスを貼りました。
陰影のでる壁紙を使っているので、高級感が出ると思います。
何事も第一印象が大切ですからね。
リフォーム前と比べるとまったく別の建物ではないかと思うくらい変わりました。
こちらの物件をいつも担当していらっしゃる不動産屋さんにも
お褒めの言葉をいただきました。
ちょっと時期が悪いのですが、なんとか居住者さんが決まってくれると嬉しいですね。
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