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2013年11月30日

文京区目白台のマンション配管交換リフォーム工事@ 養生が私の仕事です

本日より文京区目白台のマンションにて給水、給湯配管を交換する工事のスタートです。

築年数の経ったマンションですと配管が痛んで、

最悪階下への水漏れにもつながりかねません。

そんなことを心配されたお客様からのご依頼です。



給水、給湯管はキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、洗濯機置き場に

繋がっていますよね。

床を所々開口し、それらに繋がる配管をやり変えていきます。

お客様が暮らしながらの工事なので、

ホコリが工事箇所以外にいかないように注意しながらの工事です。

キッチンや居室にホコリがいかないよう、工事を始める前にビニールで囲ってからの作業。

これを養生といいますが、これが結構大変な作業です。

何も考えずにテープでベタベタ貼っていければまだいいのですが、そうもいかないのです。

というのも、粘着力の強いテープで貼ると、

剥がした時に家具の塗装やクロスの表面などが剥がれてしまうのです。

ですので、粘着力の弱いテープを使い、

どこにテープを貼るかを慎重に考えながら貼っていくのです。

粘着力が弱くすぐ剥がれてしまいますし、

ホコリがいかないように隙間なくテープを貼らないといけないし、

職人さんが作業できるようにしないといけないですし、大変なんですよね。

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養生だけで午前中いっぱいかかることもあります。

お客様が住まいながらの工事の現場管理は、

養生が半分くらいのウェートを占めるんじゃないでしょうか。









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2013年11月29日

なんとか引越しまでに間に合いました

本日、床暖房工事の現場のお引き渡しでした。

床暖房設置にあたりキッチンを一度撤去し、

床暖房を敷いたあとでクロスを張り替え、キッチンを再設置するという工事でした。

前後の予定の都合もあり、

どうしても明日お客様が引っ越しを出来るようにする工程しか組めませんでした。

引っ越しに間に合わせられるよう、本日はキッチンを設置し、

水道屋さんには給排水を繋いでもらいながら、

一方で部屋のクリーニングも同時に行うという段取り。

職人さん同士でも気を使っていただきながらの作業で少々苦労をお掛けしましたが、無事完了。

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キレイになり、お客様にも大変喜んでいただけました。

床暖房は暖かくて快適ですね (^^)










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2013年11月28日

トイレの便器部分のみ交換工事

先日、トイレの便器の交換を行ってきました。

トイレは便器、タンク、便座で構成されていますが(最近はタンクのないタイプも多いですが)、

そのうちの便器の部分だけが割れてしまったのだそうです。

しかもまだ取り付けて7〜8年。

それで全部を交換するのはもったいないので、便器部分だけ交換となったのです。



しかし、最近はメーカーの商品の改廃が早いので、

7〜8年前のものはたいてい廃番になってしまっています。

今回も見事に廃番。

メーカーになんとか調べてもらって、

違う品番だけど代替となるものが見つかったので無事交換が出来ました。

たぶんもう数年したら代替品が見つからず、

全部交換しないといけない羽目になっていたことでしょう。

新しいものが出るのもいいですが、長く直しながら使えるような商品が出ればいいですよね。










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2013年11月26日

楽しくて美味しくて

先日、嫁さんとルミネtheよしもとに行ってきました。

特別お笑いが好きというわけでもないのですが、

以前見た時に思いの他面白くて、また行きたいねと話していたのです。

ここのところずっと忙しいので、リフレッシュも兼ねて。

前座だけは写真を撮っていいとのことなので、パシャリ。

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確か、オリオンなんとかという名前だったと思うのですが、

すいません、忘れてしまいました。

漫才、コントは品川庄司とか、博多華丸大吉とか、今いくよくるよとか、

結構名の知れたコンビが出てくれました。

みんな面白かったのですが、中でも博多華丸大吉が面白かったですね。さすが実力派。



その後は新喜劇。

前回見た時もそうだったのですが、新喜劇が思いのほか面白いんですね。

関西のノリとは違うアレンジをしているんだろうな、とは思いますが、

しっかり笑わせてくれました。

お金を払って見に行く価値があるな、と感じます。また行きたい。



この後、フランス料理を食べに。

そうそう、じつは私の誕生日祝いだったのです。

ラ・リューンという麻布にあるお店。

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美味しかったですねー。

楽しくて美味しくて、満足な一日でした (^^)














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2013年11月25日

北区堀船のLDK、ユニットバス、洗面、内装リフォーム工事E 洗面化粧台・洗濯機パン設置

北区堀船のLDK、ユニットバス、洗面、内装リフォーム工事は

洗面化粧台と洗濯機パンの設置が完了しました。

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設置前に壁紙と床のクッションフロアを貼っておき、

その後に洗面化粧台と洗濯機パンを設置します。

他の部屋では引き続き壁紙を施工。




さて、じつはこの工程の組み方も一工夫が必要です。

お客様へのお引き渡しが出来るだけ早くなるようにするには、

いろんな職人さんが同時進行で工事したほうがいいのですが、

職人さんとしては多くの職人さんが同時進行していると工事がしづらくなりますし、

そうすると工事の品質も落ちかねません。

相見積もりなどがあると、

たまに他社さんからは当社の工事期間よりかなり長い日数がかかると言われた、

と聞くことがありますが、そういう業者さんは工事に余裕を見て、

一つの仕事が終わったら次の仕事、というような工程を組んでいるのだと思います。

しかし、工事期間が長くなるとお客様の負担も大きくなるので、

私は職人さんの負担が少なくなる範囲で工事を同時進行し、

工期が短かくなるよう工夫するようにしています。

たまに詰め込みすぎて職人さんに怒られることもありますが、

経験を重ねながらちょうどいいバランスを模索 ^_^;


逆に、あまり工期が短かすぎて余裕がないのも、

先ほど書いたように現場が荒れてきて工事品質が落ちかねませんので、注意が必要ですね。

効率重視でどんどん現場を回したい業者さんによく見られる傾向です。











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2013年11月22日

床暖房ってどうなってるの

先日から床暖房の工事をしています。

工事の様子。

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床暖房って、どうなっているかあまり知らないですよね。

床暖房にも種類がいくつかあるのですが、今回は電気式のものです。

パネル(銀色とオレンジ色のもの)を敷き、

その上にフローリングを張っていきます。

オレンジ色の部分は、フローリングを留めるためのクギを打ってもいいですよ、

という部分です。

ここ以外に打つと電気がショートしてしまうので注意が必要です。

今回のようなパネルの上にフローリングを張るタイプですと、

フローリングの種類がいろいろ選べます。









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2013年11月20日

北区堀船のLDK、ユニットバス、洗面、内装リフォーム工事D クロス張替え工事

北区堀船のLDK、ユニットバス、洗面、内装リフォーム工事は

クロスの張替えを行いました。

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奥の柱の部分を見ていただくと、クロスを貼った部分と貼ってない部分があるので、

その差がよく分かると思います。

部屋の真ん中にはクロスを貼っていく中でロスになった部分。

当たり前ですが、クロスを貼るにも窓周り、

コンセント回り、壁の境い目などいろいろとカットしていかないといけないので、

ロスが出てきます。

こういうところを綺麗に納めるのがプロの職人さんの技ですよね。










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2013年11月19日

光の新幹線

先日、嫁さんから送られてきた写真です。

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息子が、この陽だまりを見て、「新幹線だよー」って言っていたそうです。

確かに新幹線ですね。



こちらは矢印だそうです。

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子供の頃というのは、こういう一つ一つが新鮮なことで、驚きなんですね。

大人になると、いろんなことに慣れてしまって、感性が鈍ってしまいます。

いろんなことを身につけて成長するのはいいですが、惰性はいけないですね。

子育ては気づかされることが多くて面白いですね。












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2013年11月16日

北区堀船のLDK、ユニットバス、洗面、内装リフォーム工事C 大工造作工事その2

北区堀船のLDK、ユニットバス、洗面、内装リフォーム工事は

本日で大工工事が終了です。


フローリングは白系のものに張り替えて、明るくなりました。

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下駄箱はカウンタータイプにしたので、ちょっとした小物が置けますし、

宅急便のハンコを押すなどちょっとした作業もしやすくなりますね。

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下駄箱を浮かせて設置したので、下駄箱の下に普段使う靴を置いておくこともできます。

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キッチン回りの造作。

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後からつけるキッチンのサイズに合わせて天井などの細かい造作もしてあります。

来週はクロス張替え工事に進みます。








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2013年11月13日

不思議な縁

先日、お客様のところにお打合せに行ってきました。

初めてお会いしたお客様なのですが、

お引き合いをいただいたのがちょっと不思議な縁。

一昨年にご近所のお宅をリフォームさせていただいた際、

工事のご挨拶時にお渡ししたチラシをお持ちいただいていたことから

お声がけをいただきました。

当社にお声掛けをいただいた理由が、

当社で工事をさせていただいたご近所の方とお知り合いだったということが一つ。

もう一つが、当社のチラシに載っていた喫茶店にお客様が偶然にも行ったことがあるらしく、

その際にここの内装は落ち着いていい雰囲気だと店主さんとお話していたのだそうです。

その喫茶店、当社の社長が担当してリフォームさせていただいたものなのです。

 ちなみにこちら

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お客様は埼玉の浦和に在住、喫茶店は文京区にあるので、

よっぽどの縁がないとこんなことはないと思うんですけどね。



ちなみに一昨年にリフォームさせていただいたお客様というのは、

もともと息子さんのお宅のリフォームをさせていただいたご縁で

リフォームさせていただいたというもの。

縁が縁を呼んでくださっていますよね。

ありがたいことです。









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2013年11月11日

北区堀船のLDK、ユニットバス、洗面、内装リフォーム工事B 大工造作工事

北区堀船のLDK、ユニットバス、洗面、内装リフォーム工事は

先日より大工さんに入ってもらって、造作工事を行っています。

壁と天井の下地を造作中。

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壁や天井を作るには、まずこのように木(もしくは金属)で下地を組んで、

その上に石膏ボードを張っていきます。

下地組と石膏ボードの厚さがあるので、壁には厚みが出てくるんですね。

けっして板一枚の厚さでは壁は作れません。


こちらは新しく洗面脱衣所の引き戸を作るところです。

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浴室への段差を少なくするために、洗面脱衣所の床も高くなりました。

これで使い勝手が良くなることと思います。

しばらく、大工工事は続きます。









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2013年11月09日

これもエコ?

現在工事している現場の近くに、鉄道の忘れ物を安く売っている店があります。

現場に行く度に気になっていたのですが、

何となく入るのに勇気のいる雰囲気なので躊躇していたのですが、

ついに突入しました。

そして、これを購入。

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400円なり。

ここ2〜3年で、強風や台風のせいで4本の傘が壊れてしまったので、

新しい傘を探していたのです。

いいと思う傘は1万円以上するし、

そんなものを買ってまた壊れたり忘れたりしたらかなりのショックなので

躊躇してたんですよね。

でも真っ黒の傘とか、ビニール傘も嫌だし。

そんな時に、ちょっと柄の入ったこの傘が400円で売っていたので、即購入でした。

本当は捨てられるようなものの再利用になりますから、ちょっとエコだし、

いい買い物ができました (^^)












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2013年11月08日

北区堀船のLDK、ユニットバス、洗面、内装リフォーム工事A ユニットバス組立

北区堀船のLDK、ユニットバス、洗面、内装リフォーム工事は

昨日ユニットバスの組立でした。



ユニットバスの組立は、まず床の防水パンを設置し、その上に壁のパネルを設置、

そのあと浴槽などを設置していきます。

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写真を見てもらえば分かるように、

ユニットバスの床の下は配管スペースが必要なため、床が高くなります。

ここのマンションの作りは、床のコンクリートの上に直接フローリングを張るタイプ。

フローリングは厚さ1.2cm程度、

ユニットバスの床は配管スペースの関係で23cm高くなるので、

そのままだと洗面脱衣所からユニットバスの床まで22cmほどの高さの差が

出来ることになりますね。

この差は結構大きいので、今回は洗面脱衣所の床を少し高くすることで、

段差を少なくする予定です。









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2013年11月06日

北区堀船のLDK、ユニットバス、洗面、内装リフォーム工事@ 解体工事

昨日より北区堀船のLDK、ユニットバス、洗面、内装のリフォーム工事がスタートです。

まずは解体工事から。

いつものことですが、作るのは簡単でも、解体はあっという間に進んでいきますね。

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今回はフローリングの解体が少々大変です。

コンクリートの床に、クッション材付きのフローリングが張ってあるタイプなのですが、

フローリングを剥がしてもクッション材がコンクリートに残ってしまうのです。

そのままでは次にフローリングを張るときにガタガタになってしまうので、

地道に剥がす必要があるのです。

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解体完了。

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明日はユニットバスを組み立てます。










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2013年11月05日

そのシャボン玉はお前のではないんだよ

この日曜、月曜は久しぶりに2日連続で休みが取れました。

やはり2日連続で休むと、疲れの取れ方が違いますよね。

休みの日も見積り作るのを忘れてた、って夢で目覚めていましたが (>_<)



さて、昨日は家族で新宿御苑へ。

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探検と称して、息子にかなり連れまわされました。

知らない親子が吹いているシャボン玉を、飛び去る前からつぶしまくったりして、

恐縮しまくりだし。。。

お父さんはフラフラです。

でも、楽しかったですけどね。










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2013年11月02日

ご兄弟で

本日は今月下旬から外壁塗装のリフォームをさせていただくお客様とお打合せでした。

しかし、その前にすぐご近所のお客様とお打合せ。

じつは、外壁塗装させていただくお客様からのご紹介で、

弟さんのお宅のリフォームもお打合せさせていただいているのです。

弟さんのお宅はまだご契約とはなっていないのですが、

ご紹介いただけるだけでもありがたいですよね。

まずは外壁塗装のほうを、しっかり工事させていただきたいと思います。











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2013年11月01日

いよいよ幼稚園へ

本日はお休みをいただいて、息子の幼稚園の面接に行ってきました。

そうです。

いよいよ来年から息子も幼稚園に通うんですねー。



面接のために休んだわけではなく、

たまたま休みの日が面接だったので行ってきたわけですが、

来年からお世話になる幼稚園を見ることが出来て良かったです。

面接の受け答えもしっかり出来ていました。

うんうん、ちゃんと成長しているね。

ほんとにあっと言う間に時間が過ぎていってしまい、

もっとこうしてあげたら良かったなんてこともありますが、

それでもちゃんと育ってくれています。

ものすごい不機嫌そうな写真しか撮れませんでしたがパチリ(笑)

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幼稚園に行けるようになるって、感慨深いですよね。

嫁さんなんて、帰ってちょっと涙ぐんでいましたし。

成長を喜んでいたというより、昼間離れてしまうのが寂しいようなんですが ^_^;

息子が幼稚園にちゃんと行けるかも心配ですが、嫁さんが子離れできるかも心配です。











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