豊島区のリフォーム店のリフォーム雑感記

本日も先週の土曜日と同じく、朝から変えるときまでお打ち合わせの連続、

打ち合わせしていないのは移動時間とお昼ご飯の時間のみ、という状況でした。

最近、こんなことが多いですね。ありがたいことです　m(__)m


さて、本日のお打ち合わせのうちの一件は、

賃貸マンションを経営されているオーナー様からのご依頼で、

3点式ユニットバス（トイレとお風呂が一緒になっているタイプのものです)を、

お風呂とトイレを別々にしたいというものでした。

最近は賃貸マンションをインターネットで検索される人が多く、

「風呂・トイレ別」という項目にチェックして検索する人が多いので、

その時点でお風呂とトイレが一緒になっているマンションは検索にすら

引っかからなくなってしまうんですね。

そういったタイプのマンションオーナー様には受難の時代ですね。

で、今回のご相談となったのですが、しっかり物件を管理されているオーナー様でしたので、

さらに賃借人様に満足してもらえるよう、デザイン性もアップしたいとのことでした。

そこで本日のお打ち合わせ。

賃貸物件の場合、あまり費用をかけると改修できなくなってしまうので、

ワンポイントのアクセントで差別化しようとご提案差し上げました。

それがこれです。






（画：当社ニルセン画伯）


トイレと玄関にアクセントとしてタイルを張り、

照明で照らしてあげてアクセントにしようというものです。

おそらく、これだけのプラスアルファで印象はかなり良くなるはず。

今回のマンションは、外観が白と曲線で構成されていましたので、

全体的イメージを統一するために、ご提案も白と曲線を基調にしています。

（タイルも曲線の凹凸のある素敵なタイルです)

オーナー様には気に入っていただけたようで、こちらも一安心。

あとは、コスト面で投資に見合うかどうか、をご判断いただければと思います。














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文京区関口のエクステリア・フェンス・内装　リフォーム工事は

昨日、フェンスの設置とエントランスの床の舗装工事でした。

フェンスは昨日で完成。


【リフォーム前】




【リフォーム後】




きれいになりましたね。

草が生えないようにしてほしいというのがもともとのご要望でしたので、

コンクリートも打ってあります。



そして、エントランスの床。

こちらも草が生えないようにコンクリートを打って欲しいというのがもともとのご要望でしたが、

玄関周りなので、少しデザインを入れました。


【昨日の様子】



コンクリートを打つ部分すべてをタイルや石張りにすると金額がグンと上がってしまいますので、

玄関周りだけ石張りにしました。

これだけでも印象がかなり良くなりますよね。

このあとタイル部分も張り替えますので、さらに素敵なエントランスになると思います　(^^)










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この前、息子が公園でタンポポの綿毛に興味を持っていたので、

この絵本を読んであげました。その名も「たんぽぽ」です。





これが、勉強になるんですよね。

タンポポは花が咲き終わると茎が倒れて、実が熟すとまた起き上がる、なんて知ってましたか?

こんな豆知識的なことがずっと書かれているんです。

これはうちの息子にはまだ早いですが、もう少し言葉が分かるようになってくると、

きっとタンポポ一つ見るにもいろんな興味を持って見てくれるようになるんじゃないかな、

とそんな期待を持たせてくれる絵本ですね。

そして、私たち大人にとっても知らないことばかりで、読んでやっている私のほうが楽しんでます。

子供のときは勉強なんて楽しくなかったですけど、

こうやって大人になっていろんなことを知るのは楽しいですね。


そういえば、うちの子供と同じ歳の子供を持つ職人さんは、

動物園が勉強になって面白いといってました。

勉強って、本当は面白いもののはずなんですよね。

















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現在お打ち合わせ中の物件で、特注のユニットバスを検討しているものがあります。

今回、浴槽にはつかるけど洗い場は必要ないというお客様なので、

普通のユニットバスだと無駄なスペースが出来てしまうのです。

そこで、特注のユニットバスを検討。

ユニットバスって、サイズと形が決まってしまっているので、

思うように出来ないと思っていらっしゃる方も多いと思いますが、

特注でもできるんですよ。

ただし、どうしても一品生産品なのでお値段が。。。　^_^;

それでも、コストと空間の活用方法を考えて、特注のほうがいいという場合もありますからね。

何なりとご相談ください。



【メーカーさんのホームページから拝借】














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＊本日のブログはお食事中の方はご購読されないことをお勧めします。





本日、初めて息子がトイレでウンチが出来ました。

いや〜、こんなに成長したんだって、もう感動です。



2ヶ月前くらいに補助便座は買ってあったんですが、

適当な子育ての我が家は、トイレに設置することもなく日々が過ぎていました。

しかし、最近になって息子がたまに「ウンチ出た」と言うようになり、

でもオムツを確かめてみると出ていない、なんて事が続いていたのですが、

それでもそろそろトイレトレーニングの時期なのかなということで、

一昨日に補助便座を設置、息子を座らせることから始めてみました。

そして今日。

私は仕事でいなかったのですが、また「ウンチ出た」。

嫁さんが、ひょっとして「ウンチ出た」ではなく「ウンチ出る」ではないかと思い、

トイレに座らせてみたところ・・・。

すぐには出なかったのですが、「出る？」って聞いたら「出る」と言うので待っていたら

見事に出たそうです。

そして、私が帰宅してしばらくしたら、また「ウンチ出た」。

さっそくトイレに座らせてみたら同じように時間がかかりましたがキチンと出ました。

最近は一日1回だったのに、今日はお母さんだけではなくお父さんにも報告するために

2回出してくれたようです　(^^)


冒頭の写真は、スッキリしたあとに遊んでいる様子でした。















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本日より文京区関口にて、エクステリア・フェンス・内装のリフォーム工事がスタートです。

まずはこのフェンスを撤去。



お客様がだんだん高齢になられてきて、草むしりも大変だからということで、

全体的にコンクリートを張って草が生えないようにし、フェンスも交換します。

撤去後。





同時に、この納戸のドアも交換。



アルミ製のドアに交換したので、

これからはこれまでのように木が剥がれてみすぼらしくなるようなこともないと思います。




ついでと言っては何ですが、お客様のご要望でキッチンのクロスも張り替えさせていただきました。



こちらも見違えるようにきれいになり、喜んでいただけました　(^^)


明日は雨の予定なので、外の工事はお休み。

明後日からエクステリア工事も徐々に進んでいく予定です。









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本日は朝からお打ち合わせの連続でした。



まずは朝一番に賃貸マンションのオーナー様とリフォームのお打ち合わせ。

非常によく管理をされているマンションでとてもきれいなのですが、

かつて流行った3点式ユニットバス（浴室の中にトイレがついているタイプのものです)で、

これが今どきは人気がないんですね。

これをなんとかしたいということでした。

他にもあれもやりたい、これもやりたい、といったご要望がおありでしたが、

あまり費用を掛けすぎると掛けたコストに見合ったリターンが得られないので、

必要なところをまずは検討しましょうということでご提案。

次回、具体的にご提案差し上げる予定です。



いったん事務所に帰って、昼飯を食べたらすぐに次のお打ち合わせ。

こちらは間取り変更、キッチン、洗面、トイレ、内装のリフォームです。

娘さんご夫婦やアイドルのワンちゃんも加わって、こちらも二名参加、

総勢7人＋1匹での賑やかなお打ち合わせでした。



最後は、7月から工事をさせていただく予定のお客様と造作家具のお打ち合わせ。

今回作る造作家具が結構重要なポイントになるので、

今日は家具職人さんにも参加してもらい、

家具だけで2時間くらい打ち合せをさせていただきましたでしょうか。

デザイン面でも使い勝手の面でも、お客様にご納得いただける家具に仕上げたいと思います。



これにて本日のお打ち合わせは終了。

朝は自宅から直接お客様のお宅にお伺いし、帰りも遅くなったので事務所に寄らずに直帰。

結局、朝から晩まで、移動時間と昼食の時間を除いて、ほぼ一日中お打ち合わせでした。

さすがに疲れましたが、明日はお休みなので、ゆっくりリフレッシュしたいと思います。










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本日は1年2ヶ月ほどのお付き合いのお客様とキッチンリフォームのお打合せでした。

1年2ヶ月のお付き合いといっても、今まで工事をご依頼いただいたことはなく、

打ち合わせを1年2ヶ月おこなっているんですね。

それほど凝ったお打合せをしているわけでもなく、

かといって単純にキッチンを交換するわわけでもなく、

使い勝手を考えて食器棚やテーブル、洗濯機置き場なども含めてご相談をしているのですが、

お互いなかなか時間の都合がつかなかったり、方向性が決まらなかったりで、

ここまで長いお付き合いになってしまいました。

本当は、スパッとお客様が求めるご要望に沿ったご提案が出来ればいいのですが、

いろいろと制限がありますからね。

リフォームは相談しているときが楽しく、

リフォームが終わってしまったら寂しくなってしまった、

なんてお客様もたくさんいらっしゃいますので、

今が楽しいときかもしれません。

私たちもプランを考えているときは楽しいですしね。



さて、本日のお打合せでも、スパッとこれで、というところまでには至りませんでした。

もう少し長いお付き合いをさせていただくことになりそうです。

今後ともよろしくお願いいたします。








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わが家のリビングです。




職人さんにいただいたRODYに、じいじに買ってもらったジャングルジム。息子が並べたミニカー。

これはもう、完全に子供のものに占領されてます。

リビングではなく、子供天国ですね　(^^)

いまだにソファも何も買ってないので、リビングに置くものもなかったわけですし

いいんですけどね。(笑)

ま、息子の友達には好評で、遊びに来たがってくれるようなのでよしとしています。















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先日、離れたところに住む高校時代の友達から、

築浅の中古マンションを買ってリフォームしたいんだけど、

どのリフォーム会社を選んだらいいか分からないので、ポイントを教えてという相談を受けました。

これからリフォームを考えていらっしゃる方は同じような悩みを持っていらっしゃると思います。

参考までに、そのときに答えた内容をそのまま載せますね。

長い付き合いの友達に答えたことなので、私の本音が書かれてしまっていますけどね。


---------------------------------------------------

　・クロス張替え一つとっても、提案内容でイメージがガラっと変わります。
　　例えば、この壁面だけは色や模様を変えましょうといったことで。
　　ちゃんと親身になって相談にのってくれて、
　　提案してくれるところを探したほうがいいと思うよ。
　
　・2〜3社、相見積りはとったほうがいいです。

　・営業の対応が悪いところ、打合せをしていて「んっ？」という印象を
　　持ったところは、たとえ大手でもやめたほうがいいです。

　・基本は担当者との相性です。
　 会社がいいからといって、担当が悪いとだダメ。特にリフォームの場合は。

　・依頼することになったら、「腕のいい職人さんをお願いします」と一言
　　言うだけでも違うかな。


一般的な印象としてはあまり安いところは施工の品質が悪いところが多いかな。
安ければ悪いというわけではないけど、
安くするには量をこなさないといけないので、
流れ作業的な対応になる会社が多いし、
急成長している会社は職人が固定していないので、
質の悪い職人さんに当たる可能性があるかな。

参考までに、トイレの壁紙一つとってもイメージが変わるよ、
というのを添付ファイルで送ります。

---------------------------------------------------

と書いて、下の写真も添付しました。







いかがでしょうか？

今回は築浅のマンションで、リフォームの内容もクロス張替えがメインのようだったので、

上記のような回答をしましたが、

本格的なリフォームであればプランニングについてもっと熱く語っていたかもしれません　(笑)

ご参考にしていただければ幸いです。









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当社の服部君のブログ（服部君のブログはこちら)に

「ほたる狩り」のイベントのことが書いてあったのですが、

ふと大学時代のことを思い出しました。

大学時代に「ほたるの夕べ」というイベントの裏方スタッフのバイトをしていたんです。



ほたるの夕べ、見ているお客さんは蛍のかすかな光が

音もなくすーっと横切る姿に感動されるかと思いますが、

裏方から見ると。。。

これ以上は書くのを止めておきます　^_^;

食事つきで、なかなか割りのいいバイトでしたが。




さてさて、大学時代は出来るだけいろんな経験をしようと、

長期バイトはあえてやらないように意識していました。

一応、なんとなく将来的には経営者になりたいという想いがあって、

いろいろ経験してみるのもいいかな、と思っていたのです。

その割にはたいしたことをしていないのですが。。。

確か仕送り8万円、風呂なしアパートに住んでいて、けっして余裕のある生活ではなかったので、

お金が必要になったらバイトをするという感じでしたかね。

先ほど書いたほたるの夕べのバイトのほか、イベントスタッフに登録していて、

いろんなイベントの裏方さんをやったり、教材の訪問販売をしたり、

後半2年は車通学していたので、車維持のためにどうしても定期収入が必要で、

仕方なしに定期で塾講師のバイトをしたりしていました。

あと、空港で朝5時からコンテナに荷物を積み込むという思いっきり肉体労働をしたことも。

コンテナに詰め込む荷物って、二人掛りじゃないと持ち上がらないような、

そんな重い荷物がたくさんあったんですけどね。

今の私の姿からはまるっきり想像がつかない仕事なので、嫁さんにも驚かれましたし、

私自身も信じられません　^_^;

人間、その気になれば何でもできるのです。



そんなこんなで、楽しい大学生活だったのですが、

いろんな経験も多少なりとも活きているのかな、とも思います。

大学生のみなさん、いろいろ経験したほうがいいですよ!

















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ゴールデンウィーク報告第2段。

嫁さんと映画『ヒューゴの不思議な発明』を見てきました。

3月に公開している映画で、今でも上映している映画館はほとんどないのですが、

たまたま池袋の映画館でリバイバル上映が始まったので見ることが出来ました。

アカデミー賞5部門受賞だそうです。

私はそれすら知らず、嫁さんに誘われるがままに行ったのですが、

これが私の中では大ヒットでした。



まず世界観。

1930年代のパリの駅を舞台に、時計のネジ巻を仕事にしている男の子が主人公なのですが、

大きな機械仕掛けの時計の中で生活していて、大きな歯車だとかモーターだとかの中を飛び回り、

いろんな機械も出てきて、男の子が好きそうな世界なんです。

それと昔の映画の世界が絡み合って、いろんな謎を解いていくワクワクドキドキな冒険の世界です。

これはきっと、男性のほうが好きな映画でしょうね。



そして、ストーリー。

テーマは「人にはそれぞれの役割がある」という、まぁ普遍的なテーマだと思いますが、

世界観とも相まってバッチリ引きこまれてしまいました。

そして、もうほとんど上映されていないので書いてしまってもいいと思いますが、

今では自分の小さな世界に引きこもってしまっているおじいさんが、

かつての栄光の時代を取り戻すところ。

そのおじいさん、かつては大映画監督だったのですが、

その当時の素晴らしかった思い出がフラッシュバックしてくるような場面では、

思わずうるっときてしまいました。

我ながら、ここで心動かされるとは年をとってしまったかなぁ、と思いますが。

まぁ、私はまだぎりぎり３０代ですが、人生８０年としたらほぼ折り返し地点なので、

どちらかいうと先を見る性格の私は残りの人生を考え始めちゃってるのかもしれません。

ということで、おじいさんのフラッシュバックに心動かされたのかも。

いかん、いかん。

まだまだ私には、この先に素晴らしい未来が待っているはずですから(笑)


そんな映画でしたが、面白い映画だと思います。

遅いご紹介で、なかなか映画館で見られる状況ではないですが、

ビデオが出たらご覧になられることをお勧めします。



【抽選で当たったパンフレット】














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長い間お付き合いさせていただいているマンションオーナー様からのご依頼で、

マンションエントランスの塗装工事をさせていただきました。



ブルーの壁と鉄扉部分の塗装です。

同時に照明も交換し、原宿の近くという立地にも合った色調で、

明るく清潔感のあるエントランスに変わったと思います。

（この時は照明もついておらず、ちょっと写真の写りが悪いですが）

雨漏りの補修という意味で、今回はこの部分だけの塗装となりましたが、

将来的には階段部分の壁なども塗装していくともっと素敵なマンションになると思います。

マンションも一戸建ても、エントランスの印象が思いのほか重要ですからね。

これで、入居者さんが今まで以上にどんどん決まるといいですね。








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さて、ゴールデンウィーク。

お義母さんに息子を預かってもらって、嫁さんとディナーに行ってきました。

場所は、かの帝国ホテルのレストラン『インペリアルバイキング サール』です。

ここは、日本で初めて“バイキング”という食のスタイルを生みだしたレストランだそうです。

さすが帝国ホテル、歴史が感じられますねぇ。



じつは今回のディナー、某問屋さんのイベントの抽選で、

我が黄金の右手が見事に引き当てたお食事券でのディナーです。

息子を預かってもらわないとゆっくり食事が出来ないので、

前々からお義母さんにお願いをしていて、

体調管理にも気をつけて、ず〜っと楽しみにしていたのですが、

朝起きるとちょっと風邪気味、お腹の調子も悪い。。。

参ったな〜、と思っていたのですが、いざ食べる時間になったらすっかり回復してました　(^^)

食への執念恐るべし。

ということで、ガッツリ食べてきましたよ。



まずは、一番有名なローストビーフ。



バイキングとは思えぬ美味しさです。

写真右上は枝豆のスープ、左のお皿に乗っているのは小エビのなんとか、

マグロのラズベリーソース和え、たらだかなんだかのテリーヌ、ポテトサラダです。

料理名どころか素材もはっきり覚えていなくて、解説、むちゃくちゃですね(笑)

この写真以降は食べることに夢中で、写真も撮り忘れてしまいましたが、

なんにしろ、それぞれ私がこれまで経験したバイキングとは概念の異なる、

きちんとした料理だらけでした。

デザートだってきちんとしたケーキやアイスクリーム、フルーツがたっぷり。

朝のお腹の調子の悪さなどどこ吹く風で、たっぷり食べさせていだきました。

満足、満足。

ただ、やはりバイキングではあるので、料理は美味しいものの、

自分で料理を取りに行くなど高級感がやや薄れてしまう感はありますね。

美味しいものをたらふく食べたいという方にお勧めだと思います。


















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本日はお打合せ2件、現場管理1件。

1件目のお客様はマンションにお住まいのお客様で、給湯配管から水漏れがしているので、

配管を交換、およびキッチンをリフォームしたいとのことです。

最近、マンションの水漏れのことをブログに書くことが多いような気がしますが、

地震の影響などもあったりするのでしょうか?

今はお風呂は外に入りにいってらっしゃるということで、

できるだけ早くご対応をさせていただければと思います。



2件目は2月初めからお打合せをさせていただいているお客様。

本日のお打合せで、内容も金額もほぼ合意となり、いよいよ次回に正式ご契約となりました。

以前にもブログで書かせていただきましたが、デザイナー系のご夫婦のお客様です。

　以前の記事はこちら

最初のご提案とは多少プランが変わりましたが、カラフルで楽しいリフォームになりそうです。

今から出来上がりが待ち遠しいですね　(^^)



3件目は賃貸マンションのオーナー様からのご依頼で、工事の状況を確認しに。

予定通り進行中です。



さて、明日から待ちに待ったゴールデンウィーク。

嫁さんと帝国ホテルのバイキングディナーに行く予定です。

楽しみですね　(^^)


＊当社のゴールデンウィークはカレンダーどおり、5月1日と2日は通常通り営業しております。









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本日はお客様と和室・洗面脱衣室のリフォームについてお打合せでした。

93歳のおばあちゃんがいらっしゃるのですが、見るからにお元気。

いろいろとお話を聞かせていただきました。

戦争時代の大変だったお話も聞かせていただき、

ものがなかった時代を過ごしてきているから、やはりいろんなものが捨てられない、

もったいない、ということです。

そうですよね。今はなんでもすぐに捨てちゃいますからね。



そして、帰りにはウェットティッシュをいただきました。



うちにはまだ小さい子がいるという話をしたのですが、

ウェットティッシュがあれば便利でしょ、ということで。

なかなか自分の家では使わないけれども、信金でもらえるのでとってあるんだそうです。

これも、もったいないの精神ですね。

確かにわが家ではウェットティッシュが大活躍しますので、ありがたく使わせていただきます。



ちなみに、わが家では息子がどこで覚えたのか、「ぼろい」という言葉を覚えました。

私が、自宅でちょっと寒いときに上から羽織るセーターのひじに穴が開いているのですが、

それを見て息子が「ぼろい」といいます　(笑)

穴は開いていますが、しっかりした作りで暖かいので、捨てられないんですよね。

「もったいない」という言葉を教えなくちゃな。


















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私の傘、雨漏りがします。傘なのに･･･。



傘のてっぺんあたりから雨水が染み出してくるんです。

もう10年近く使っている気がするので、もう寿命でしょうか。

新しい傘が欲しいのですが、なかなか気に入った傘がないので、買えないんですよね。

男物の傘って、地味〜なものしかないんですよね。

その点、今使っている傘はお気に入りです。

ちょっとカラフルで、でも派手ではなく、いいデザインだと思うんですよね。

インテリアコーディネーター的にいえば、配色のトーンが揃っているので、

うまくコーディネートされているというか。

じつは無くすたびに同じものを買って、今のものは3代目。

2代目のものを無くして、3代目のを買ったあとで2代目のものが見つかったので、

同じ傘が2本あります(笑)

台風で傘の骨が折れても、直して使っています。安い傘なんですけどね。



雨の日でもちょっとカラフルな傘をさせば気持ちも明るくなると思うのですが、

どこかにいい傘は売ってないでしょうか。


















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本日より新宿区市谷にて服部君の担当する現場が始まりました。

私も一緒にお客様のお話をお伺いしたりしていましたので、初日の今日は私も同行。

養生を手伝ったり、職人さんと工事内容を確認したり、といったことをおこない、

解体工事からスタートです。

現場はいつでも、他のスタッフの担当現場でも、緊張するものですね。

解体してみて、予想外のつくりだったりすると大変ですからね。

今回は問題なさそうなのを確認して、あとは服部君に任せて帰ってきました。

お客様の楽しい新生活のスタートをお手伝い出来ればと思います。










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本日、お客様からお電話をいただきました。

このお客様、じつは昨年末にお引き合いをいただいたお客様なのですが、

当社にご相談いただく前から他社さんとお話を進めてほぼご契約となっていたので、

結局そのリフォーム会社さんにご依頼をされたそうです。

誰もが知っているほどの大手の会社さんで会社の信頼もあるし、

ほぼ契約までいっているので断れないということで、依頼されたようです。

でも、契約まで進んでいるのになかなか工期は確定しない、

最終見積りも持ってこない、というお話を聞いていたので、

ちょっと、う〜ん、と思っていたんですよね。



で、昨日のお電話。

もう、大失敗、というお話でした。

いろいろとあったようですが、

一番大きいのはリフォームをしたらひどい床鳴りがするようになったとのこと。

その件を伝えたら、しばらく様子を見てくださいと言われて、現場を見にも来ないそうなんです。

ちょっとひどいですよね。。。

当社でなんとかして差し上げたいという思いもあるのですが、

どんな工事をしたかが分かっている人間が見たほうが原因も特定しやすいので、

まずはその会社の担当者に来てもらって相談したほうがいいですよ、

というアドバイスを差し上げました。



今回の件、他社さんのことをとやかくいうのは本意ではないのですが、

こういう経験からリフォーム自体を躊躇してしまうお客様が増えてしまうと、

もったいないなと思うので、ちょっと書かせていただきました。

リフォームを依頼するのに何よりも大切なのは、しっかりと打合せをして、

信頼のできる担当に依頼すること、だと思います。

リフォーム業界というのはちょっと怪しいイメージを持っていらっしゃる方も多く、

その結果名前の知れている大手さんに依頼する方が増えている気がします。

でも、今回のように大手だから良いというわけでもなく、

やはり対応をしっかり見て判断されたほうが良いように思います。

リフォームは一つ一つがオーダーメイドで、しかもいろいろな制限の中で工事をしないといけないので、

新築以上に担当者の対応が重要になってくるんです。



リフォームは、お客様の人生を変える力を持っている、とさえ言えるものだと思っているのですが、

その良さの部分をもともっと伝えていって、広げていけたらいいなと思います。









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今年も新緑の季節が来ましたね。



たぶんブログには毎年のように載せていると思いますが、わが家の前の公園の様子です。

この時期の新緑が一番きれいで生命力にもあふれているので、見ていて楽しいですよね。

今期はいい一年になるといいですね。





















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